Metro quadrado de imóveis de nove bairros de Curitiba valorizou mais de 10% em 12 meses

Nove bairros de Curitiba tiveram valorização no metro quadrado dos imóveis acima de 10% em um prazo de 12 meses. O aumento é duas vezes maior do que a inflação no período, que de outubro de 2019 a outubro de 2020 ficou em 3,14%. Os dados são do relatório mensal do Imovelweb, que faz o levantamento de preços em imóveis de todo o Brasil.

Os bairros com maior valorização são:

Capão da Imbuia: 19,5%
Pilarzinho: 17,5%
Tarumã: 15%
Cabral: 13,8%
Centro: 12,7%
Batel: 12,6%
Bigorrilho: 11,6%
Juvevê: 11,6%
Vista Alegre: 10,4%

Ao todo, o preço do metro quadrado em 37 bairros da cidade aumentou acima da inflação. De acordo com o levantamento, o Batel é o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade, valendo R$ 9,6 mil.

O metro quadrado em outros cinco bairros ultrapassou a marca dos R$ 8 mil: Campina do Siqueira, Juvevê, Ahú, Mercês e Alto da Glória. A pesquisa levou em conta todos os bairros em que foram registrados anúncios de imóveis à venda em 2019 e 2020. Nove dos 75 bairros da cidade não tiveram registro de anúncios na plataforma e ficaram de fora da comparação.

Mercado aquecido

De acordo com o economista especialista em mercado imobiliário Salvador Campos, a alta se deve ao bom momento do mercado imobiliário, que contrasta com o restante da economia. “O mercado imobiliário está aquecido. Mais pessoas estão com acesso a financiamento, porque os juros estão mais baixos e mais abundantes”, afirmou.

De acordo com dados do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), mais de 3 mil imóveis usados foram vendidos em Curitiba entre julho e setembro, o segundo melhor número desde 2013. “70% destes imóveis foram financiados. Antes, cerca de 40% dos imóveis vendidos eram financiados, então isso mostra como o acesso ao crédito está impactando neste crescimento”, afirmou o vice-presidente de Comercialização Imobiliária do Secovi-PR, Luciano Tomazini.

De acordo com dirigente do Secovi, quatro a cada cinco imóveis vendidos custam até R$ 500 mil. “O perfil deste comprador é de alguém que está adquirindo seu primeiro imóvel”, afirmou. De acordo com o Secovi, a expectativa é que o mercado de aluguel de imóveis residenciais também aqueça após a virada do ano, quando historicamente o setor registra altas.

Fonte: G1