Venda de imóveis mostra que o otimismo volta a crescer

Os dados divulgados pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Secovi-PR, mostram que o mercado imobiliário do Paraná está mais otimista.

De acordo com o presidente do Inpespar, Jean Michel Galiano, a combinação de uma taxa de juros menor, com um aumento de consumo são importantes sinalizações de que o mercado começa a se movimentar e se reconstruir novamente. “A diminuição na oferta de terrenos mostra que as construtoras e incorporadoras estão se preparando para lançar novos empreendimentos no mercado da capital. A aquisição desses terrenos mostra essa preparação e um aumento do otimismo e também não podemos esquecer que os imóveis são investimentos de médio e longo prazos e logo começaremos a ver esses resultados”, explica.
No caso dos imóveis residenciais houve queda de 3,2% em relação a agosto e aumento de 1,9% em relação a setembro do ano passado. Entre os imóveis comerciais, aumento de 0,2% na oferta em relação a agosto e queda de 3,9% em relação ao mesmo mês do ano passado.
Nos últimos 12 meses a variação dos preços dos imóveis residenciais para locação foi positiva na maior parte das praças pesquisadas. Em Curitiba, a valorização alcançou 3,83%.
O número de imóveis residenciais ofertados em setembro demonstra queda de 18,8% em comparação com setembro do ano passado, o que significa que o mercado de locação residencial continua aquecido. No setor comercial a queda também está destacada, representando 3,6% nos últimos 12 meses.
No caso dos imóveis comerciais, o LSO foi de 5,1%, uma queda de 0,5pp em relação ao mês anterior e aumento de 0,6pp em relação a setembro do ano passado. O trimestre de 2018 comparado com o de 2017 apresentou aumento de 0,5pps e na comparação com 2016 teve aumento de 0,2pps.
Por fim, a estimativa de negociação nos residenciais em setembro foi de 1.220 unidades, representando queda de 6% com relação ao mês anterior e aumento de 8,2% com relação a setembro de 2017. Um crescimento de 12% na média do trimestre desse ano com ano passado e em comparação com o mesmo período de 2016, aumento de 8,6%.
A estimativa de negociação nos comerciais em setembro foi de 306 unidades, um aumento de 8,1% em relação a setembro de 2017.