Recursos que te auxiliam na venda ou aluguel do imóvel

todas as categorias

Sabemos que em tempos de pandemia e incertezas se fazem mais no mercado e no nosso dia a dia, mas se você pretende vender ou alugar um imóvel, não é o momento para se desaminar! Estamos trabalhando dia e noite para que você tenha a melhor experiência possível e lucre com o seu empreendimento! Por isso, trouxemos alguns recursos que irão te auxiliar nesse processo:

  • Contrate um corretor: Um profissional habilitado e experiente conseguirá agilizar sua venda. Ele sabe como oferecer o imóvel, faz uma análise do valor e já tem uma carteira de clientes para consultar.
  • Invista em bons anúncios: Com as medidas de distanciamento social impostas pelo Governo, a internet se tornou uma grande companhia para as pessoas. Dessa forma, quem está de olho em comprar ou alugar um imóvel tende a começar a sua jornada pesquisando na internet, por isso, um bom anúncio é fundamental para uma venda ou locação mais eficiente e rápida.
  • Mantenha o espaço limpo e com boa manutenção deixando assim o comprador mais seguros e promove venda mais rápida. O proprietário que cuida bem do seu patrimônio encontrará maior facilidade em se desfazer dele.
  • Tenha um valor justo de acordo com estado de conservação do seu imóvel, para isso realizar uma boa avaliação é super importante!

Viu como você não precisa se preocupar?!

Como transformar o seu lar em uma casa inteligente

todas as categorias

Com os avanços tecnológicos ter uma casa inteligente tem se tornado uma tendência para quem possui empreendimentos no mercado imobiliário e principalmente para quem possui uma residência própria.

Quando falamos de casa inteligente falamos sobre todos os sistemas que estão integrados tornando possível o uso de um sistema único para dar os comandos aos demais eletrônicos como por exemplo lâmpadas que se ativam por comando de voz, eletrônicos inteligentes entre outras inúmeras funções.

Já pensou ter toda essa tecnologia na sua casa? Futurístico não é mesmo?

A aplicações de casas inteligentes trazem mais economia e eficiência no dia a dia, em condomínios por exemplo essa automação pode auxiliar no controle da segurança, questões socioambientais e trazer mais eficiência.

Outro ponto que devemos ressaltar foi o aumento do número dessa tecnologia em decorrência ao covid-19 se tornando também uma medida sanitária, uma vez que a sua voz ativa comendo e programações evitando o nosso toque e auxiliando nessa jornada de proteção.

Já pensou que incrível ter essa tecnologia na palma da sua mão? Quer dizer, no comando a sua voz?

Moradia modular, conheça a tendência das “casas lego”

Você conhece a moradia modular? Essa modalidade vem ganhando cada dia mais destaque no mundo imobiliário e se trata simplesmente de imóveis que são construídos com peças ou módulos que se encaixam uma nas outras (como um lego mesmo) Essa produção visa gerar uma economia em grande escala e um prazo de entrega menor do que habitual.

Elas são excelentes quando falamos sobre obras com prazos mais curtos como hospitais e escolas por não possuírem tanta flexibilidade criativa.

No Brasil a moradia modular ganhou destaque na pandemia do COVID-19, onde a empresa Brasil ao Cubo construiu centros de tratamento em 30 dias de obra inaugurando 100 leitos no Hospital Municipal M’Boi Mirim, na cidade de São Paulo, em 33 dias.

Leia mais sobre a matéria em: https://bit.ly/3qkMhpu

Imobiliária X agora faz parte da Rede Bee

A Rede Bee recebeu nesta semana a adesão de mais uma associada, a Imobiliária X, do sócio Wilson Isfer.
“Acreditamos em um mercado mais fortalecido através de parcerias que beneficiam consumidores, corretores e imobiliárias”, afirmou o presidente da Rede Bee, Élcio Gomes.

Com a entrada da Imobiliária X, a Rede Bee segue o foco de ser uma das redes imobiliárias que mais cresce no sul do Brasil.

Wilson Isfer é um profissional e empresário respeitado no mercado de Curitiba e região. Com a X, atende o setor de vendas e locação, tanto de imóveis urbanos como imóveis de campo (especialmente na região de São Luiz do Purunã) e no litoral, onde constituem uma filial no balneário Atami.

O contrato de associação já foi assinado na última semana e nos próximos dias seguem os treinamentos e capacitações técnicas e de integração.

A longevidade da população irá alterar o cenário do mercado imobiliário

Já é fato o envelhecimento da população brasileira, o censo de 2010 revelou que 19,6 milhões de brasileiros estavam com mais de 60 anos de idade, e em 2019 este número já era de 28 milhões, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Esse envelhecimento da população se da por diversos fatores, entre eles podemos citar, os avanços da medica que ocasiona a melhora da saúde e da qualidade de vida da população, queda da natalidade e da mortalidade também contribuem para que esses indicies sofram suas alterações em diversos setores do mercado, e no setor imobiliário não seria diferente.

Segundo o especialista Rafael Scodelario “As pessoas mais velhas possuem uma vantagem que é a facilidade de crédito, visto que a estabilidade financeira se traduz em uma melhor chance de aprovação de financiamento imobiliário, por exemplo. Porém, o imóvel para esse público costuma ter características próprias, necessitando de adequação”.

De acordo com análises, esse perfil, em sua maioria das vezes já possui investimentos em imóveis e adquirem outros para demais atividades que envolvem lazer, facilidade de locomoção, praticidade e proximidade com familiares.

Por esse motivo é necessário que o segmento imobiliário se prepare para o aumento de idosos na população preparando os empreendimentos especialmente para essa faixa etária, não apenas para a ocupação de imóveis mais como profissionais capacitados visto que os idosos possuem relevantes para ser um bom corretor de imóveis, como poder de escuta, negociação com base em experiências próprias e paciência.

Melhores estratégias para anunciar o seu imóvel

todas as categorias

Se você pretende alugar ou vender o seu imóvel mas não sabe como anuncia-lo e quais estratégias usar, nós iremos te ajudar! Saiba que o seu potencial comprador fará diversas pesquisas até encontrar o que ele realmente deseja, por isso, é necessário que o seu imóvel se destaque em meio a multidão.

1- As imagens do anúncio são extremamente importantes! Deixe seu imóvel impecável, assim ele irá despertar mais atenção dos interessados. E lembre-se que uma boa iluminação faz a diferença!

2 – Realize uma descrição detalhada do imóvel, todos as informações são importantes para quem vai comprar ou alugar. Descreva a quantidade de dormitório, banheiros, entre outros.

3 – Não se esqueça da Localização do imóvel! Ela é um dos fatores mais importantes para os interessados, assim quem receber o anuncio verá se é uma opção viável, ou não.

4 – Não se esqueça que as redes sociais estão aqui para nos ajudar e facilitar a nossa vida. A maioria das pessoas tem acesso às redes sociais e, por isso, essa é uma das formas de também anunciar.

5 – As imobiliárias são essenciais na sua estratégia! Os portais das imobiliárias são uma excelente forma de anuncio, e funcionam como classificado online. Por meio dela você consegue alcançar o público ideal e com mais assertividade.

Como funciona o leilão de imóveis

Negócios


Quando os imóveis deixam de ser pagos por seus proprietários eles vão para leilão com valores mais baixos, se tornando uma ótima oportunidade de negócio.

Um leilão é uma forma de adquirir bens, porém se difere das compras comuns. Não há um vendedor ou comprador, é uma negociação para se chegar ao valor e as condições de venda do bem.

Existem dois tipos de leilões, os judiciais e extrajudiciais:

• Os leilões judiciais acontecem quando o bem é apreendido por meio de processos judiciais, onde o leilão ocorre para quitar as dividas do proprietário.

•Os extrajudiciais ocorrem por diversos motivos e geralmente são realizados por empresas, bancos e até mesmo pessoas físicas. Na maioria, em um leilão extrajudicial são penhorados os bens utilizados como garantia de uma dívida que não foi honrada.

Visita virtual, aluguel digital e coliving: já conhece as tendências do mercado imobiliário?

todas as categorias

Você está atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário? A pandemia afetou todos os setores em todos os sentidos, então o imobiliário não seria diferente, antes os imóveis eram vistos como um lugar de lazer, para descansar após uma semana corrida no trabalho. Hoje com as mudanças, nossos lares se tornaram um local de trabalho, estudo e família, de uma vez só! Hoje nós iremos te apresentar algumas dessas tendências para você se manter atualizado e sempre buscar inovar quando o assunto é mercado imobiliário.

•Coliving é uma das tendências que mais tem ganhado destaque nos últimos meses. Os Colivings são espaços de moradia onde diferentes pessoas compartiam e dividem o mesmo local, podendo esse ser uma casa ou um apartamento. Vale lembrar que apesar de possuírem cômodos compartilhados, as pessoas que vivem nos colivings possuem o seu próprio quarto e compartilham a sala, cozinha, etc.

• A visita virtual também está chamando atenção do público! Com os avanços tecnológicos o comportamento e as necessidades dos consumidores vem mudando, com a pandemia e o distanciamento social as vistas virtuais vieram com tudo! Com elas você conhece cada detalhe do imóvel sem precisar sair de casa! Incrível não é mesmo?

• O Aluguel Digital é um termo que ganhou destaque a partir de imobiliárias que possibilitam a locação de imóveis de forma 100% online, incluindo assinatura dos contratos, e assim, dispensando todos os processos presencias.

Mercado Imobiliário, agora é a vez do digital!

Você já parou por alguns segundos e reparou como algumas coisas mudaram ao longo dos anos? Com o Mercado imobiliário essa mudança não foi diferente! As evoluções tecnológicas impactaram diretamente na percepção do consumidor e com isso diversos setores tivera que se adaptar e inovar, principalmente após a pandemia do Corona vírus.

O mercado imobiliário se reinventou mais uma vez e mostrou que a tecnologia que já existia pode ficar ainda melhor, e mais eficiente. Com as novas tendências do Digital o Mercado imobiliário está na sua fase 4.0 e tendo que usufruir de diversas tecnologias em prol do cenário atual em que nos encontramos, com isso as empresas viram que não precisam se manter 100% presenciais e viram a importância que a inovação tem para as suas imobiliárias.

Alguns exemplos de como o mercado se atualizou nesse ano:

• Tours Virtuais
• Fotos 360
• Facilidade contato com os corretores e clientes
• Assinatura digital
• Envio e recebimento de documentação
• Entre outros vários fatores que facilitam o mercado imobiliário 4.0

Você sabe quanto custa o seu imóvel?

Você já parou pra pensar quanto o seu imóvel vale? Se você pretende colocar seu imóvel para venda ou para locação com certeza já se pegou pensando quanto o seu imóvel realmente vale.

Para colocar o seu imóvel no mercado é preciso avaliação de um especialista para que seja cobrado um preço justo sobre o empreendimento, evitando que ocorram dores de cabeça nesse processo.

A avaliação dos imóveis deve ser realizada por profissionais capacitados para exercer o serviço na hora da precificação.