Curitiba na ponta dos dedos: a nova plataforma de mapas com tecnologia da Nasa

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No último dia 24, o Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc) lançou a nova plataforma de mapas GeoCuritiba, que tem como base a mesma tecnologia utilizada pela Nasa e as Forças Armadas dos Estados Unidos. O evento aconteceu durante o Smart City Expo (Parque Barigui).

O portal GeoCuritiba responde pela gestão territorial da cidade e reúne aplicativos, painéis, mapas com funções customizadas e dados geográficos.
Entre as novidades, destaca-se o aplicativo Curitiba 3D, para visualização de modelo fotorrealístico a partir de imagens aéreas.

Segundo a equipe de geoprocessamento e pesquisa do Ippuc, coordenada por Oscar Ricardo Schmeiske, o lançamento do GeoCuritiba é um marco na história da gestão territorial de Curitiba.

Schemiske explica que essa é a terceira geração do geoprocessamento. “Hoje temos disponíveis ferramentas mais avançadas que permitem oferecer informações minuciosas com agilidade. A mesma tecnologia utilizada pela Nasa foi customizada para atender as nossas necessidades, certamente o que há de mais moderno está em Curitiba’’, comenta.

Foram necessários dois anos para que o GeoCuritiba fosse finalizado, dada a complexidade das informações envolvidas e o processamento necessário.

No portal GeoCuritiba, o cidadão tem acesso ao mapeamento completo do município, desde a modelagem e elevações dos terrenos, em informações geradas por levantamento a laser de precisão, até dados de todas as edificações da cidade e modelo 3D realístico.

Para garantir o modelo fotorrealístico, foram utilizadas imagens aéreas verticais, oblíquas e levantamentos a laser.

Entre as funcionalidades, estão o cruzamento de informações internas de algumas das secretarias e autarquias da Prefeitura referentes à administração municipal para que o usuário tenha acesso a dados oficiais como alvará e registro de imóveis.

A consulta aos lotes confrontantes é uma das informações fornecidas pelo GeoCuritiba, com o processo totalmente eletrônico.

Mapas

É possível também ter acesso aos mapas que identificam a localização dos acidentes de trânsito, categorizados por rodovia ou rua, tipo de acidente e até a causa.

Na Galeria de Mapas, estão as divisões por arruamento, planejamento urbano, turístico, político administrativo, hidrografia e relevo, áreas verdes, infraestrutura e transporte, áreas de ocupação irregular, mapas eleitorais e todos os equipamentos urbanos separados por tema.

Para garantir a privacidade de dados do cidadão, as informações são organizadas em três níveis de proteção: consulta pública, versão para edição com alguma restrição a partir de dados específicos e versão exclusiva ao grupo técnico da prefeitura.

Fonte: Prefeitura de Curitiba

Diretores da Bee integram a nova diretoria da Ademi-PR

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A Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) empossou na manhã desta terça-feira (15/02) a nova diretoria para a gestão 2022-2023.
O novo presidente, Luiz Gustavo Salvático, é gerente regional da construtora e incorporadora Plaenge e sucede Leonardo Pissetti, da Swell Construções e Incorporações, que presidiu a entidade nos últimos três anos.
A Rede Bee, uma das maiores associações imobiliárias do sul do país, está representada nesta nova diretoria da Ademi com dois associados: Izabel Maestrelli (diretora da Imobiliária Tantus) que assumiu a pasta de Relações Institucionais e Paulo Roberto de Oliveira (Bee, Avalion e Avalie Já), que ficou a frente de Startups, Fintechs e Banktechs.
Ambos já eram membros da associação e agora vão agregar ainda mais experiência e qualidade ao mercado paranaense.
O presidente da Rede Bee, Elcio Gomes, esteve presente ao evento que aconteceu no Taboo Eventos e destacou que a Bee trabalha para crescer cada vez mais e contribuir para que o Mercado Imobiliário do Paraná continue prosperando.

5 anos de parcerias com resultados

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A Rede Bee comemorou aniversário na última segunda-feira (23/08). Resultante da fusão da Rede Paraná e da RIF, a Bee já nasceu forte, somando a experiência das redes anteriores e das atuais 29 imobiliárias associadas. O crescimento da Bee acontece todos os dias, ao longo destes 5 anos: mais associadas, mais imóveis, mais negócios, mais velocidade, mais qualidade e principalmente, mais parcerias.

A diretoria da Bee agradece especialmente todos os diretores, agentes Bee, corretores, colaboradores, clientes e parceiros. “Somos uma das redes que mais cresce no sul do Brasil e isso só é possível porque juntos somos mais fortes”, destacou o presidente Elcio Gomes.


Agradecimentos especiais e parabéns a todos que fazem parte desta grande ‘colmeia’.

Diferença de Contrato, Escritura e Registro de imóvel

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Você sabe a diferença entre contrato, escritura e registro de imóvel? A gente te explica!

  • Contrato: se trata de um documento onde as partes declaram o valor da compra e venda de um imóvel. Não é obrigatório, mas quando feito, produz uma obrigação entres as partes em honrar o compromisso firmado. No entanto, não possui validação de transferência de imóvel, ou seja, não confere a posse do imóvel ao comprador.
  • Escritura: é um tipo de contrato utilizado para comprovar a venda de um imóvel. Este documento apresenta as informações do antigo e novo proprietário, e pra que seja valido perante a justiça, precisa ser registrado em um cartório de notas.
  • Registro de imóvel: feito por um registrador de imóveis no cartório de registro de imóveis, é a única forma válida de transferência entre propriedades de acordo com o artigo de 1.245 do código civil. É ele que configura o comprador como novo dono.

Sendo assim, o processo de transferência de um imóvel se inicia com um contrato que não é obrigatório, mas é tradicional, depois é feita a escritura pública de compra e venda, e, por fim, o registro de imóvel.

O que é o contrato de gaveta?

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Você sabe o que é contrato de gaveta? É comum encontrarmos negociações de compra e venda de imóveis formalizadas apenas por meio dos chamados “contratos de gaveta”. Mas do que isso se trata?
O procedimento leva esse nome porque transcorre de maneira informal. Geralmente acontece quando o imóvel não tem matrícula, assim o proprietário e o comprador procuram “economizar” com tributos. Isso também é bastante utilizado quando existe algum tipo de restrição que impossibilita a conclusão da escritura de compra e venda.

Para a legislação brasileira um bem só é de fato do comprador quando efetivado o registro no cartório e pagos os impostos. Durante o tempo em que isso não é feito, o proprietário do bem é o vendedor que ainda possui as documentações em seu nome. Portanto o contrato de gaveta não tem validade alguma.

A quantidade de compradores lesados por utilizarem o contrato de gaveta é imensa, não caia nessa! Faça sua negociação com quem possui um know-how grandioso e entende que seu objetivo não é apenas vender imóveis, mas sim, ajudar as pessoas a comprar.🧡

Com a Rede Bee você sempre estará bem assistido!

Rede Bee lança aplicativo com mais de 4 mil imóveis

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Dispondo de um catálogo com mais de quatro mil imóveis, o aplicativo Rede Bee, te auxilia a encontrar milhares de imóveis disponíveis para venda e locação com apenas alguns cliques!

Basta utilizar a localização no mapa ou nos filtros e a busca fica personalizada de acordo com suas necessidades.

O aplicativo oferece, também, a opção de fazer uma lista com seus imóveis favoritos, sendo possível compartilhar informações sobre qualquer imóvel da forma como preferir!

No app ainda é possível se cadastrar no cluBEE, nosso clube de vantagens, e usufruir de todas as promoções das imobiliárias associadas e empresas parceiras!

Nosso blog também fica disponível no aplicativo Rede Bee! Assim, você fica antenado sobre todas as novidades e notícias do mercado e pode manter contato com qualquer associada, sempre que precisar!

Viu quantas facilidades nosso aplicativo oferece? Não perca tempo! Baixe o Rede Bee em sua loja de aplicativos e aproveite tudo o que disponibilizamos para facilitar, ainda mais, a sua vida!

Recursos que te auxiliam na venda ou aluguel do imóvel

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Sabemos que em tempos de pandemia e incertezas se fazem mais no mercado e no nosso dia a dia, mas se você pretende vender ou alugar um imóvel, não é o momento para se desaminar! Estamos trabalhando dia e noite para que você tenha a melhor experiência possível e lucre com o seu empreendimento! Por isso, trouxemos alguns recursos que irão te auxiliar nesse processo:

  • Contrate um corretor: Um profissional habilitado e experiente conseguirá agilizar sua venda. Ele sabe como oferecer o imóvel, faz uma análise do valor e já tem uma carteira de clientes para consultar.
  • Invista em bons anúncios: Com as medidas de distanciamento social impostas pelo Governo, a internet se tornou uma grande companhia para as pessoas. Dessa forma, quem está de olho em comprar ou alugar um imóvel tende a começar a sua jornada pesquisando na internet, por isso, um bom anúncio é fundamental para uma venda ou locação mais eficiente e rápida.
  • Mantenha o espaço limpo e com boa manutenção deixando assim o comprador mais seguros e promove venda mais rápida. O proprietário que cuida bem do seu patrimônio encontrará maior facilidade em se desfazer dele.
  • Tenha um valor justo de acordo com estado de conservação do seu imóvel, para isso realizar uma boa avaliação é super importante!

Viu como você não precisa se preocupar?!

Como transformar o seu lar em uma casa inteligente

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Com os avanços tecnológicos ter uma casa inteligente tem se tornado uma tendência para quem possui empreendimentos no mercado imobiliário e principalmente para quem possui uma residência própria.

Quando falamos de casa inteligente falamos sobre todos os sistemas que estão integrados tornando possível o uso de um sistema único para dar os comandos aos demais eletrônicos como por exemplo lâmpadas que se ativam por comando de voz, eletrônicos inteligentes entre outras inúmeras funções.

Já pensou ter toda essa tecnologia na sua casa? Futurístico não é mesmo?

A aplicações de casas inteligentes trazem mais economia e eficiência no dia a dia, em condomínios por exemplo essa automação pode auxiliar no controle da segurança, questões socioambientais e trazer mais eficiência.

Outro ponto que devemos ressaltar foi o aumento do número dessa tecnologia em decorrência ao covid-19 se tornando também uma medida sanitária, uma vez que a sua voz ativa comendo e programações evitando o nosso toque e auxiliando nessa jornada de proteção.

Já pensou que incrível ter essa tecnologia na palma da sua mão? Quer dizer, no comando a sua voz?

Moradia modular, conheça a tendência das “casas lego”

Você conhece a moradia modular? Essa modalidade vem ganhando cada dia mais destaque no mundo imobiliário e se trata simplesmente de imóveis que são construídos com peças ou módulos que se encaixam uma nas outras (como um lego mesmo) Essa produção visa gerar uma economia em grande escala e um prazo de entrega menor do que habitual.

Elas são excelentes quando falamos sobre obras com prazos mais curtos como hospitais e escolas por não possuírem tanta flexibilidade criativa.

No Brasil a moradia modular ganhou destaque na pandemia do COVID-19, onde a empresa Brasil ao Cubo construiu centros de tratamento em 30 dias de obra inaugurando 100 leitos no Hospital Municipal M’Boi Mirim, na cidade de São Paulo, em 33 dias.

Leia mais sobre a matéria em: https://bit.ly/3qkMhpu

Imobiliária X agora faz parte da Rede Bee

A Rede Bee recebeu nesta semana a adesão de mais uma associada, a Imobiliária X, do sócio Wilson Isfer.
“Acreditamos em um mercado mais fortalecido através de parcerias que beneficiam consumidores, corretores e imobiliárias”, afirmou o presidente da Rede Bee, Élcio Gomes.

Com a entrada da Imobiliária X, a Rede Bee segue o foco de ser uma das redes imobiliárias que mais cresce no sul do Brasil.

Wilson Isfer é um profissional e empresário respeitado no mercado de Curitiba e região. Com a X, atende o setor de vendas e locação, tanto de imóveis urbanos como imóveis de campo (especialmente na região de São Luiz do Purunã) e no litoral, onde constituem uma filial no balneário Atami.

O contrato de associação já foi assinado na última semana e nos próximos dias seguem os treinamentos e capacitações técnicas e de integração.